Appartement T5 à Sainte-Adresse – Résidence Villa Céleste

Description

Programme neuf

Découvrez ce superbe appartement T5 de 69,99 m² situé au premier étage de la résidence contemporaine Villa Céleste, au cœur de Sainte-Adresse. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.

Caractéristiques du logement :

• Surface habitable : 69,99 m²
• Nombre de pièces : 5
• Étage : 1er étage
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 1
• Exposition : Est
• Balcon : 3,95 m²
• Parking : Inclus

Détails de la résidence :

• Type de résidence : Collectif
• Nombre total de lots : 24
• Typologie des lots disponibles : T2, T3, T5 et plus
• Date d’actabilité : 4ème trimestre 2024
• Date de livraison : 4ème trimestre 2026
• Type de chauffage : Non précisé

Prestations et équipements :

• Revêtement : Parquet contrecollé dans le séjour, les chambres et les rangements, carrelage design et faïence grès cérame dans la cuisine et la salle de bains
• Salle de bain : Équipée d’une baignoire encastrée, douche à l’italienne, sèche-serviette, et WC suspendus
• Fenêtres : Aluminium, double vitrage, oscillo-battantes ou coulissantes
• Volets : Roulants en aluminium à commande électrique
• Sécurité : Porte anti-effraction avec serrure 5 points, accès par vidéophone
• Stationnement : En sous-sol avec bornes de recharge électrique en option

Atouts :

• Localisation : Proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, et services de santé
• Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et axes routiers
• Cadre de vie : Espaces verts, balcons et terrasses pour profiter de l’extérieur
• Services : Confort moderne avec domotique, fibre optique très haut débit

Informations financières :

• Zone fiscale : B1
• Loyer Pinel estimé : 835 € / mois
• Loyer du marché estimé : 1 010 € / mois
• Rentabilité brute : 2,63%
• Dépôt de garantie : 1 600 €

Localisation et cadre de vie : Sainte-Adresse est une ville côtière prisée, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages, ses parcs et ses activités culturelles. La résidence Villa Céleste se situe dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Accès et commodités : Située à quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, la résidence permet un accès facile à la ville et ses environs. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et services de santé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.