Villa de prestige avec vue mer à Gassin

Description

Villa de prestige avec vue sur la mer à Gassin – Idéale pour un investissement locatif

Situé dans le charmant village de Gassin, cet ensemble immobilier exceptionnel de 410 m² se compose de deux maisons distinctes, chacune avec sa propre entrée indépendante et sa piscine privée, le tout sur un terrain de 2010 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Les deux maisons, totalisant 10 pièces, comprennent 8 chambres, 3 salles de bains, et 2 salles d’eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, chaque maison dispose d’une cuisine aménagée donnant sur son propre jardin. Une cave vient compléter ce bien.

Parfait pour un investissement locatif ou pour d’autres projets, cet ensemble offre une flexibilité rare. Proche d’un arrêt de bus, les crèches, écoles, et commerces sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, tandis qu’un hôpital et plusieurs médecins se trouvent à 10 minutes.

Le bien fait partie d’une copropriété de 245 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, se situe entre 1860 € et 2560 €.

Géorisques:

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.