Description
Programme neuf
Découvrez ce superbe appartement T1 de 22,68 m² situé au deuxième étage de la résidence moderne Agora Voltaire, au cœur de Dijon. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.
Caractéristiques du logement :
- Surface habitable : 22,68 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2ème étage
- Exposition : Est
Détails de la résidence :
- Type de résidence : Collectif
- Nombre total de lots : 111
- Typologie des lots disponibles : T1, T2
- Date d’actabilité : 1er trimestre 2025
- Date de livraison : 4ème trimestre 2026
- Type de chauffage : Urbain
Prestations et équipements :
- Revêtement : Sol souple dans les pièces de vie, carrelage dans les salles d’eau
- Salle de bain : Équipée d’une cabine de douche, WC suspendu
- Fenêtres : PVC plaxé, double vitrage
- Volets : Roulants extérieurs avec coffre intérieur
- Sécurité : Porte anti-effraction avec serrure de sécurité
- Stationnement : En sous-sol avec bornes de recharge électrique en option
Atouts :
- Localisation : Proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et services de santé
- Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, à équidistance entre le centre-ville et le site universitaire de Dijon
- Cadre de vie : Parc arboré, espaces de partage, cheminements végétalisés pour piétons et cyclistes
- Services : Confort moderne avec domotique, fibre optique très haut débit, salle commune et espace laverie pour les résidents
Informations financières :
- Zone fiscale : B1
- Loyer Pinel estimé : 708 € / mois
- Rentabilité brute : 2,8%
- Dépôt de garantie : 1 600 €
Localisation et cadre de vie : Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, est une ville historique et dynamique, réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. La résidence Agora Voltaire bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.
Accès et commodités : Située à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Dijon, la résidence permet un accès facile aux principaux points d’intérêt de la ville. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et services de santé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
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