Appartement à vendre Nice

215,000 €
Quartier Saint Sylvestre Nice,

Aperçu

  • Mis à jour le :
  • 12 juin 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 56 m2

Description

Votre agence NOMERCA vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Dans le quartier Comte de Falicon, un appartement de 3/4 pièces.

Cet appartement, d’une superficie de 56 m², est situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, de deux chambres dont l’une possédant un balcon attenant, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et séparée, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé, d’une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou grand dressing. Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien, en bon état, dispose d’une exposition NORD/SUD, de nombreux rangements, d’une belle lumière, et de la proximité immédiate des commerces, de la ligne 1 du tramway, de l’autoroute ainsi que des différentes lignes de bus.

Cet appartement vous séduira par son charme et ses prestations.

Charges collectives de 230 euros/mois (chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude, portail).

Taxe foncière : 873 euros/an.

Pas de procédure en cours.

Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple, résidence principale ou secondaire.

Agence NOMERCA

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse: Quartier Saint Sylvestre Nice
Ville:
Code Postal: 06100
Pays: France métropolitaine
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 23684
Prix : 215,000 €
Surface habitable: 56 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Cave
Climatisation
Classe énergétique: D
A
B
C
PEB D
D
E
F
G
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A
B
C
Classe émissions de gaz à effet de serre D
D
E
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