Appartement T3 à Montpellier – Domaine de Pascalet, Carré Renaissance

283,000 €
Rue Maurice le Boucher, 34000 Montpellier, ,

Aperçu

  • Mis à jour le :
  • 8 juillet 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 68 m2
  • Année de construction : 2025

Description

Programme Neuf

Découvrez ce superbe appartement T3 de 68,15 m² situé au deuxième étage de la résidence moderne Carré Renaissance, au cœur du Domaine de Pascalet à Montpellier. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et prestations haut de gamme dans un quartier en pleine transformation.

Caractéristiques du logement :

  • Surface habitable : 68,15 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 2ème étage
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Balcon : 15,12 m²
  • Exposition : Sud
  • Parking : Inclus

Détails de la résidence :

  • Type de résidence : Collectif
  • Nombre total de lots : 115
  • Typologie des lots disponibles : T2, T3
  • Date d’actabilité : Immédiate
  • Date de livraison : 4ème trimestre 2025
  • Type de chauffage : Électrique

Prestations et équipements :

  • Revêtement : Carrelage de qualité dans les pièces de vie, parquet dans les chambres
  • Salle de bain : Équipée d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Fenêtres : Double vitrage avec isolation phonique et thermique
  • Volets : Roulants électriques
  • Sécurité : Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P*, résidence sécurisée avec digicode et vidéophone

Atouts :

  • Localisation : Proximité des commerces, écoles, et services de proximité
  • Accessibilité : Bien desservie par les lignes de tramway et bus, accès rapide aux autoroutes A9 et A709
  • Cadre de vie : Espaces verts, balcons et terrasses, calme intérieur grâce à l’agencement en cœur d’îlot
  • Services : Conciergerie numérique, vélos électriques en partage, logement partagé pour les invités, bibliothèque partagée, aide au déménagement

Informations financières :

  • Zone fiscale : A
  • Loyer Pinel estimé : 1 050 € / mois
  • Loyer du marché estimé : 850 € / mois
  • Rentabilité brute : 4,2%
  • Dépôt de garantie : 19 500 €

Localisation et cadre de vie : Montpellier est une ville dynamique et verte, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux parcs et espaces verts. La résidence Carré Renaissance bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant un accès facile aux commerces, écoles, et services de santé. Elle est également située à 15 minutes en voiture des plages et du centre historique de Montpellier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Adresse: Rue Maurice le Boucher, 34000 Montpellier
Zones:
Pays: France métropolitaine
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ID du programme neuf : 23787
Prix : 283,000 €
Surface habitable: 68 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Year Built: 2025
Autres Caractéristiques
Balcon
Neuf
lun 22 Juil
mar 23 Juil
mer 24 Juil
jeu 25 Juil
ven 26 Juil
sam 27 Juil
dim 28 Juil
lun 29 Juil
mar 30 Juil
mer 31 Juil
En personne
Vidéo Chat

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